Main Content
La Serena – Real Estate Development Land / La Serena – Terreno para Desarrollo Inmobiliario
Acceso/Registro
22.38 Hectáreas para Desarrollo Residencial en La Garita Garita, Alajuela, Alajuela La Serena – Real Estate Development Land / La Serena – Terreno para Desarrollo Inmobiliario
22.38 Hectáreas para Desarrollo Residencial en La Garita
Oportunidad Estratégica en el Corredor Coyol – Grecia
Una Inversión de Tierra Pura en un Corredor de Alto Crecimiento
Este terreno de 22.38 hectáreas en La Garita representa una oportunidad clara de desarrollo dentro de una de las zonas de mayor dinamismo del Gran Área Metropolitana.
Ubicado en el corredor La Garita – Grecia, el activo se encuentra dentro de un mercado impulsado por:
La expansión de las Zonas Francas en El Coyol
La creciente demanda de vivienda para ejecutivos y profesionales
La expansión urbana hacia el oeste
Se trata de una inversión enfocada en tierra, respaldada por fundamentos reales de mercado.
Escala, Uso de Suelo y Claridad de Desarrollo
La propiedad cuenta con 223,767 m² de terreno, con regulación que permite lotes mínimos de 2,500 m².
Esto facilita:
Desarrollo residencial de baja densidad
Estrategias de subdivisión por fases
Producto alineado con la demanda actual del mercado de lujo, por casas con terreno que ofrezcan espacio y privacidad
Adicionalmente, el terreno se encuentra fuera de zona industrial, lo cual:
Preserva el carácter residencial
Protege el valor del desarrollo
Permite posicionamiento hacia segmentos de mayor nivel
Precio Anclado en Valor de Tierra
Área total: 223,767 m²
Precio: $5,830,000
Precio por m²: $26.05 / m²
A aproximadamente $26/m², este terreno representa uno de los puntos de entrada más competitivos dentro del corredor.
Desde una perspectiva de inversión, el precio refleja valor puro de tierra, permitiendo:
Modelación financiera clara
Flexibilidad en el diseño del proyecto
Potencial de valorización a través de subdivisión
Ubicación Dentro de un Mercado en Transformación
El corredor La Garita – Grecia está experimentando un cambio estructural impulsado por empleo, infraestructura y demanda habitacional.
Los terrenos grandes, continuos y con claridad de uso de suelo son cada vez más escasos en esta zona.
Parte de una Oportunidad de Mayor Escala - Este terreno forma parte de la propiedad Natura Serena, disponible también como:
Finca completa (46.1 hectáreas)
Finca con lago y residencia (23.7 hectáreas)
Ideal para:
Desarrolladores residenciales
Inversionistas en terrenos para desarrollar
Family offices que buscan activos respaldados en terrenos con apreciación en el tiempo.
Este activo ofrece una base sólida, clara y bien posicionada para desarrollo residencial de alto nivel en un área en crecimiento y de alta demanda.
Rodeado de Naturaleza
- 223800m2
- Land and Farm
Detalles de la propiedad
- Estado Venta
- Tipo de propiedad Land and Farm
- Subtipo de propiedad Development Land
- Superficie del lote 223,800 m2
- Estado de construcción N/A
- ID de referencia 21380
- Zona Central Valley - West
- Provincia Alajuela
- Cantón Alajuela
- Distrito Garita
- Comunidad Acquarello Dominical – Luxury Living with Ocean and Jungle Views, Acquarello Flamingo – Oceanfront Luxury in Costa Rica’s Premier Marina, Acquarello Nosara – Luxury Eco-Living in Costa Rica’s Wellness Capital, Acquarello Santa Teresa – High-End Living in a World-Famous Surf Destination, Altos de Montserrat Private Gated Ocean View Community, Arenal Hills – Private Luxury Residences with Volcano Views, Canto del Mar – Hillside Villas with Ocean Views in Dominical, Ciudad Hacienda Los Reyes – Costa Rica’s Premier Luxury Gated Community in La Guácima, Condominio Alto Palomas – A Private Oasis with Panoramic Views in Santa Ana, Condominio Altos del Monasterio, Condominio Belmonte – Exclusive Elegance in the Heart of Escazú, Condominio Bosques de Escazú – Luxury Living Surrounded by Nature, Condominio Central Park – Contemporary Luxury in the Heart of Santa Ana, Condominio Cerro Colón – Exclusive Gated Living in Ciudad Colón, Condominio El Canal – Exclusive Living in the Lush Highlands of Grecia, Condominio Hacienda del Sol: A Premier Gated Community in Santa Ana, Condominio Hacienda El Gregal – Prestigious Gated Living in Curridabat & Tres Ríos, Condominio La Hacienda del Bosque – The Most Prestigious Residential Community in Santa Ana, Condominio Monte Plata – Exclusive Hillside Luxury in the Heart of Escazú, Condominio Panorama – Sophisticated Living with Breathtaking Views in Escazú, Condominio Provenza – Upscale Urban Living in the Heart of Escazú, Condominio Residencial Monterán – The Most Exclusive Golf Community in Curridabat, Condominio Solaris – Luxury Tower Living in the Heart of Nature, Condominio Tierras del Este – Premier Gated Community in Curridabat, Condominio Valle del Tamarindo – Tranquil Luxury in Santa Ana’s Green Valley, Condominio Villa Vento – Contemporary Elegance in Santa Ana’s Prime Location, Condominio Villas del Arroyo – Tranquility and Modern Living in La Guácima, Condominio Vista Al Valle – Exclusive Hillside Living in Alto de las Palomas, Santa Ana, Condominio Vistas del Monasterio – Unparalleled Luxury with Spectacular Views in Escazú, Condominio Vistas del Sol, Costa Verde Estates – Exclusive Luxury Living in the Mountains of Dominical, Eco Residencial Villa Real – The Pinnacle of Luxury and Nature in Santa Ana & Escazú, Escaleras Village – High-End Residential Community in Dominical, Faro Escondido Oceanfront Private Luxury Community, Hacienda Espavel – A Luxurious Oasis in Alajuela’s Exclusive Countryside, Hacienda Espinal – The Gold Standard of Luxury Gated Communities in Costa Rica, Hacienda Natura – A Tranquil Retreat in Grecia’s Scenic Highlands, Hacienda Pinilla – Luxury Living in a Beachfront Golf Community, La Estancia Herradura Beach Private Community, Los Suenos Oceanfront Golf Resort & Marina, Nativa Natural Ocean View Resort Community, Parque Valle del Sol – Santa Ana’s Premier Golf & Luxury Residential Community, Playa Escondida Hign End Secluded Beachfront Living, Punta Leona Oceanfront Gated Community and Private Reserve, Reserva Conchal: A Premier Beach & Golf Community in Guanacaste, Residencial Altamonte – Exclusive Gated Living with Stunning Views in Curridabat, Residencial Ave del Paraíso – A Private Oasis in San Rafael de Heredia, Residencial Cerro Alto – The Most Exclusive Gated Community in Escazú, Residencial Cerro Real – Exclusive Luxury Living in Alto de las Palomas, Santa Ana, Residencial Colinas de Montealegre – Prestigious Gated Living in the East Side of San José, Residencial El Castillo – Exclusive Mountain Living in San Rafael de Heredia, Residencial El Herrán – Exclusive Gated Living in the East Side of San José, Residencial Lakota – Exclusive Gated Community in San Ramón de Tres Ríos, Residencial Lomas de Ayarco – Luxury and Tranquility in Curridabat, Residencial Los Laureles – Timeless Elegance in the Heart of Escazú, Residencial Pinares – Exclusive Living in the Heart of Curridabat, Residencial Trejos Montealegre – Timeless Prestige in the Heart of Escazú, Residencial Verde Vista – Exclusive Gated Community in San Ramón de Tres Ríos, Senderos Luxury Gated Community, Tamarindo 360 – Contemporary Living with Spectacular Views, Terrazas de San Martin – Luxury Ocean-View Residences in Uvita, Torre Los Yoses – Modern High-Rise Luxury in San José, Torre Parkwood Nunciatura – Exclusive High-Rise Living in San José’s Best Urban Location, Valle Escondido Preserve – Luxury Eco-Living in the Monteverde Cloud Forest, Waldorf Astoria Guanacaste – Ultimate Luxury on Costa Rica’s Pacific Coast
- Arquitectura
- Niveles y distribución
- Garaje y estacionamiento
- Vistas
- Comodidad y entretenimiento
- Electrodomésticos y servicios públicos
- Acabados y materiales
- Mobiliario
- Inteligente
- Seguridad
- Servicios
- Deportes y actividades
- Cercanías
Agendar una visita
Viviendo en Alajuela
El cantón de Alajuela en Costa Rica ofrece un estilo de vida equilibrado, que combina la tranquilidad residencial con un acceso conveniente a los servicios urbanos. Ubicado en el Valle Central, se beneficia de un clima templado y una infraestructura creciente, lo que lo convierte en una zona atractiva para aquellos que buscan bienes raíces en Costa Rica. El cantón está bien conectado, con el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría situado dentro de sus fronteras, lo que facilita los viajes y aumenta su atractivo tanto para residentes como para inversores.
El mercado inmobiliario en Alajuela es dinámico y presenta diversas opciones, desde casas privadas hasta residencias dentro de comunidades establecidas. Zonas como La Guácima, San Rafael, La Garita y Grecia son reconocidas por sus entornos tranquilos y servicios de calidad. Estas comunidades ofrecen varios tipos de propiedades, incluyendo casas y fincas modernas, que satisfacen diferentes preferencias para inversiones de alta gama.
El cantón de Alajuela ofrece servicios e instalaciones integrales, incluyendo centros educativos de calidad, centros comerciales como City Mall y un sólido sistema de atención médica. Los residentes tienen acceso tanto a opciones de atención médica públicas (Caja Costarricense de Seguro Social) como privadas, con hospitales privados cerca de San José que ofrecen servicios especializados. La región también cuenta con varios puntos de interés, como el Parque Nacional Volcán…
Anuncios similares
