Villa La Copihuera, Turnkey property, Hacienda Pinilla – Guanacaste

Villa La Copihuera: El Epicentro del Lujo Contemporáneo y la Inversión Inteligente en Guanacaste
Precio de Venta: $980,000

Ubicación: Bosques de Pinilla, Hacienda Pinilla, Guanacaste, Costa Rica

Dimensiones: 296 m² de construcción | 423 m² de terreno

Distribución: 4 Dormitorios | 4.5 Baños | Piscina Privada

Estado: Turnkey / Llave en Mano (Completamente amoblada y equipada)

LA RESIDENCIA: UN REFUGIO DE DISEÑO Y ELEGANCIA REFINADA
Bienvenido a Villa La Copihuera, una propiedad que redefine el concepto de "lujo descalzo" en la prestigiosa Costa de Oro de Costa Rica. Inspirada en la elegancia exótica de la flor que le da su nombre, esta villa de arquitectura contemporánea tropical ha sido diseñada para quienes exigen perfección, privacidad y una conexión fluida con el entorno natural de Bosques de Pinilla.

Concebida bajo el modelo Turnkey (Llave en mano), la residencia se entrega completamente amoblada y decorada con un gusto exquisito. Cada pieza de mobiliario, paleta de colores y textura ha sido seleccionada meticulosamente para reflejar un estándar estético sofisticado y atemporal, eliminando cualquier costo de oportunidad: la casa está lista para ser disfrutada o monetizada desde el primer día.

El corazón de la casa es su espectacular área social de ambientes integrados. La cocina de diseñador de concepto abierto y el espacioso salón principal se fusionan de manera impecable, a través de imponentes ventanales de piso a techo, con una terraza privada y su propia piscina. Es el escenario perfecto para el entretenimiento o la desconexión total. La distribución inteligente maximiza sus 296 m² de construcción en un lote optimizado de 423 m², lo que garantiza el disfrute de áreas exteriores sin la carga financiera ni logística de un mantenimiento de jardinería masivo.

Para garantizar el máximo confort de la vida moderna, la villa ofrece 4 amplios dormitorios, cada uno configurado como una suite independiente con su propio baño privado de lujo y clósets empotrados, además de un medio baño para visitas.

UNA PROPIEDAD CON TRIPLE PROPÓSITO ESTRATÉGICO
En Luxury Living entendemos que las mejores propiedades son aquellas que enriquecen su estilo de vida mientras protegen y multiplican su patrimonio. Villa La Copihuera cumple magistralmente con tres visiones:

1. Estilo de Vida y Residencia Permanente

Diseñada para el comprador moderno y ejecutivos globales que buscan un retiro de teletrabajo de alto nivel o una mudanza definitiva al paraíso. Vivir en Bosques de Pinilla le permite disfrutar de la paz de una comunidad íntima con seguridad 24/7 y amenidades premium exclusivas a solo pasos de su puerta: gimnasio de última generación, piscina semiolímpica (lap pool) de 21 metros, estudio de yoga y un elegante rancho social con conectividad de alta velocidad.

1. El Refugio Vacacional Familiar Perfecto

Una herencia en vida para crear memorias memorables. Al formar parte de la macro-comunidad de Hacienda Pinilla, usted y sus invitados tendrán acceso preferencial a un estilo de vida inigualable: más de 5 kilómetros de playas vírgenes (Avellanas, Langosta y Mansita), un campo de golf de campeonato de 18 hoyos, canchas de tenis y pickleball, un Club de Playa privado de clase mundial y más de 40 kilómetros de senderos para mountain bike.

1. Un Motor de Rendimiento Financiero (Inversión Activa)

Ubicada estratégicamente por debajo del umbral del millón de dólares, esta propiedad es un activo de alta eficiencia operativa en la Costa de Oro de Guanacaste, diseñada para capturar la altísima demanda del turismo internacional multigeneracional.

ANÁLISIS FINANCIERO Y PROYECCIÓN DE ROI
Para el inversionista enfocado en poner a trabajar la propiedad en el mercado de hospitalidad de lujo, la configuración de 4 suites independientes y piscina privada ofrece números sumamente competitivos:

Tarifas de Alquiler Vacacional (ADR):

Temporada Media/Baja: $750 – $950 USD / noche.

Temporada Alta: $1,200 – $1,800 USD / noche.

Fechas Pico (Navidad/Año Nuevo/Semana Santa): $2,100 – $2,700+ USD / noche.

Proyección de Ingresos Brutos Anuales: $120,000 – $145,000 USD (basado en una ocupación promedio conservadora del 42% - 48%).

Cap Rate Neto Estimado: 7.6% – 9.1% NETO (tras deducir gastos de administración, mantenimiento, HOA e impuestos).

Plusvalía Histórica: 6% – 8% de apreciación anual continua dentro de Hacienda Pinilla, situando el Retorno Total Consolidado entre un 13% y un 17% anual.

LA VENTAJA LUXURY LIVING
Villa La Copihuera representa una oportunidad excepcional en el mercado actual de Guanacaste: un activo real, llave en mano, respaldado por la plusvalía histórica e institucional de Hacienda Pinilla, y ubicado a solo una hora del Aeropuerto Internacional de Liberia (LIR).

Contáctenos hoy en Luxury Living para coordinar una visita privada o solicitar el dossier financiero completo. Su próximo gran activo en el paraíso le espera.