El Rodeo Legacy Estate: 3.7 Hectáreas de Oportunidad y Naturaleza en Costa Rica

37,900 m² llenos de árboles frutales, infraestructura lista y permisos de segregación aprobados en el pulmón verde de Mora.

Ubicación Estratégica: Lo mejor de dos mundosUbicada en El Rodeo de Mora, esta propiedad se asienta en una de las zonas ecológicas más protegidas y cotizadas del Valle Central de Costa Rica. Es un microclima fresco y pacífico que ofrece el verdadero estilo de vida "Pura Vida", sin aislarse de la modernidad.Entorno Natural: Vecino de la Reserva Biológica El Rodeo y la Universidad para la Paz (UPAZ), un epicentro global de senderismo, ciclismo de montaña y avistamiento de aves.Conectividad: A solo 15 minutos del centro de Ciudad Colón y con acceso rápido a la Ruta 27, conectando directamente con las playas del Pacífico central y los centros comerciales, hospitales de clase mundial y gastronomía de Santa Ana y Escazú.

Características Clave de la PropiedadExtensión Terrenal: $37,900 text{ m}^2$ (3.79 Hectáreas / 9.3 Acres) de terreno fértil y topografía muy aprovechable.Huerto Frutal Maduro: La propiedad está completamente sembrada y produciendo una gran variedad de árboles frutales endémicos.Infraestructura Existente:Una casita de campo (perfecta como base para remodelar o casa de huéspedes).Una casa de peón / cuidadores (ideal para el personal de mantenimiento y seguridad desde el primer día).Certeza Jurídica: Cuenta con permiso de segregación aprobado por la Municipalidad, lo que elimina barreras burocráticas y abre la puerta a un desarrollo inmediato.

Un Lienzo en Blanco: Tres Visiones de Inversión

Al ser una propiedad de gran magnitud con permisos listos, el potencial se adapta a los objetivos del comprador global:

1. El Proyecto de Desarrollo (Eco-Condominio o Lotes)Gracias al permiso de segregación municipal, un desarrollador puede subdividir la propiedad para crear un exclusivo vecindario de eco-quintas, parcelas residenciales de lujo o un concepto de comunidad planificada rodeada de naturaleza. El mercado de expatriados busca activamente este tipo de proyectos seguros y verdes.
2. Santuario de Retiro / Wellness CenterEl auge del turismo de bienestar y salud en Costa Rica hace que este terreno sea el espacio ideal para un hotel boutique ecológico, un centro de retiro espiritual/yoga, o un proyecto de glamping de alta gama donde los huéspedes puedan cosechar sus propias frutas y conectar con la biodiversidad local.
3. Una Finca Familiar Privada (Estate Permanente)Para quien busca el máximo nivel de privacidad, espacio y autosuficiencia. Mantenga las 3.7 hectáreas como una sola propiedad majestuosa para construir la residencia de sus sueños, utilizando las estructuras actuales para visitas y personal de servicio.