Ubicada en Real de Pereira, Santa Ana entre Pozos y Guachipelín Norte. Esta propiedad de 6.007 m² ofrece una oportunidad única para quienes desean desarrollar una finca privada, un complejo familiar o una residencia de lujo sobre un amplio terreno en una de las zonas residenciales más consolidadas de Santa Ana.

La propiedad cuenta con uso de suelo Residencial de Densidad Media (ZRMD), lo que permite una variedad de desarrollos residenciales. Actualmente dispone de una casa antigua de estilo bungalow con 3 habitaciones y 2 baños, la cual puede ser demolida o remodelada completamente según la visión y necesidades del comprador.

Su amplitud, las áreas verdes y el entorno residencial la convierten en una excelente opción para construir una residencia de lujo a la medida o desarrollar un proyecto familiar con varias viviendas, ofreciendo amplio espacio para jardines, áreas recreativas y privacidad.

Para inversionistas, el uso de suelo también brinda potencial para desarrollar un proyecto residencial o un condominio, sujeto a las aprobaciones correspondientes. No obstante, es importante considerar que el acceso a la propiedad se realiza mediante una servidumbre privada de aproximadamente 5 metros de ancho, aspecto que deberá ser evaluado junto con la Municipalidad y un ingeniero civil durante la etapa de planificación, ya que podría influir en el alcance del desarrollo futuro.

Características de la propiedad:
Ubicación: Real de Pereira, entre Pozos y Guachipelín Norte

Área del terreno: 6.007 m².
Uso de suelo: Residencial de Densidad Media (ZRMD).
Casa existente de estilo bungalow (ideal para demolición o remodelación integral).
Ideal para una residencia privada de lujo o un complejo familiar.
Potencial para desarrollo residencial o proyecto de condominio (sujeto a aprobación municipal).
Cobertura máxima de construcción del 75% (aproximadamente 4.505 m²).
Altura máxima permitida: 3 niveles (10 metros).
Acceso mediante servidumbre privada de aproximadamente 5 metros de ancho.
Excelente ubicación, rodeada de condominios y comunidades residenciales consolidadas.