Casa del Alma

Ubicada en un terreno completamente llano de 2.570 m² en el prestigioso distrito de San Isidro, Heredia, esta espectacular residencia de estilo arquitectónico se encuentra a sólo 5 minutos del centro de San Isidro, con rápido acceso a la Ruta 32. La Casa del Alma combina un diseño clásico mediterráneo con acabados de alta calidad y una ubicación estratégica.

El estilo arquitectónico mediterráneo de la residencia es evidente en cada detalle. Los tejados inclinados de tejas de arcilla, los prominentes arcos sobre ventanas y terrazas, y el uso de colores neutros en la fachada crean una armonía visual que rezuma elegancia y calidez. Además, elementos decorativos como los balcones de hierro forjado y los acentos de piedra natural refuerzan su carácter auténtico. Este diseño no sólo ofrece una estética refinada, sino también funcionalidad en climas más fríos, maximizando la ventilación y la luz natural.

Desde el exterior, la Casa del Alma destaca por su imponente fachada y su entrada principal decorada con hierro forjado y detalles artesanales. En el interior, la residencia ofrece una distribución abierta y luminosa, donde la zona social principal presenta un techo de triple altura, suelos de mármol travertino y paneles de madera que añaden sofisticación. El salón principal, coronado por una chimenea tallada en mármol, es el punto central de la casa, complementado por una bodega artesanal a la que se accede desde este espacio. La escalera de caracol, una pieza escultórica, conecta los tres niveles y añade un toque artístico al diseño interior.

Actualmente, la cocina es un espacio totalmente abierto sin acabados, lo que permite al nuevo propietario la flexibilidad de personalizarla según sus necesidades y gustos, una ventaja en un mundo en el que las actualizaciones de las cocinas evolucionan rápidamente con el tiempo. Junto a esta zona, un desayunador familiar iluminado por el sol se convierte en el lugar perfecto para las comidas matutinas. Las terrazas cubiertas y descubiertas accesibles desde las zonas sociales son ideales para el entretenimiento, mientras que el extenso jardín plano incluye un pozo de fuego y jardineras elevadas para disfrutar del aire libre.

En la planta superior, una cúpula central con detalles de madera domina el diseño, añadiendo un toque único y proporcionando conexión visual entre los distintos niveles. Esta planta alberga cuatro dormitorios, incluida la suite principal con techos altos, vestidor y un lujoso cuarto de baño con jacuzzi, lavabos dobles y bidé. Los dormitorios secundarios, con balcones estilo Julieta, ofrecen vistas panorámicas del entorno natural. Los cuartos de baño son un área de mejora potencial, diseñada para que un nuevo propietario pueda acometer eventualmente las reformas necesarias en estas amplias zonas. El tercer nivel cuenta con una versátil torreta que puede utilizarse como estudio, gimnasio o espacio de almacenamiento. Con techos altos y espectaculares vistas de las montañas de Heredia, este espacio es el punto más alto de la casa y un lugar único para disfrutar del paisaje.

**_Características exclusivas de la Casa del Alma_**

● Ubicación privilegiada en Heredia: Situada en una de las zonas más cotizadas de Heredia, muy cerca de la Ruta 32, que conecta fácilmente con Circunvalación Norte.
● Arquitectura mediterránea: Diseño clásico con tejados de tejas de arcilla, arcos y balcones de hierro forjado.
● Finos acabados: Suelos de mármol travertino, madera maciza y piedra natural.
● Terreno llano y privado: 2.570 m² de terreno llano con un amplio jardín, totalmente cerrado con muros perimetrales, que proporcionan total privacidad y tranquilidad.
● Posibilidad de mejoras: Cocina abierta diseñada al gusto del propietario y amplios cuartos de baño listos para una fácil remodelación.

**_Distribución de las Superficies Construidas_**

La propiedad tiene un total de 733 m² de construcción distribuidos de la siguiente manera:

● Planta principal: 415,26 m², que incluyen el salón principal, medio baño de invitados, comedor formal, zona de desayuno familiar, cocina, despacho, dormitorio de invitados con baño en suite (ideal para quienes necesiten una habitación en la planta baja), zona de servicio con lavandería, dormitorio de servicio con baño completo, terrazas cubiertas y bodega.
● Planta superior: 287,80 m², con cuatro dormitorios (incluida la suite principal), tres baños completos, sala de estar y un pasillo con barandillas decorativas.
● Entreplanta/Torreta: 21,25 m², un espacio versátil ideal para un estudio o un gimnasio.
● Garaje: 68 m², con capacidad para tres vehículos.
● Almacenamiento y espacios adicionales: 6,85 m² de almacenamiento adicional.
● Zonas pavimentadas: 335 m², incluyendo la entrada y los accesos exteriores.

Con un precio competitivo por debajo de la tasación oficial realizada en 2024, Casa del Alma ofrece no sólo lujo y exclusividad, sino también una excelente oportunidad de inversión. Situada en San Isidro, Heredia, esta casa representa lo mejor del mercado inmobiliario de la zona.