Una Finca Privada Dentro de un Corredor Inmobiliario en Alto Crecimiento

Ubicada sobre 23.7 hectáreas en La Garita, Villa Serena combina una residencia de lujo completamente desarrollada, un lago privado y amplias áreas de terreno dentro de una de las zonas con mayor dinamismo del Valle Central.

Localizada en el corredor La Garita – Grecia, la finca se beneficia de los motores estructurales que están transformando la zona: la expansión de Zonas Francas en El Coyol, el crecimiento en la demanda de vivienda ejecutiva y la expansión hacia el oeste del Gran Área Metropolitana.

Villa Serena representa tanto una finca privada de alto nivel como una oportunidad de inversión respaldada por tierra.

Residencia de Lujo Lista para Uso Inmediato

En el centro de la propiedad se encuentra una residencia de estilo tropical balinés, diseñada para integrar espacios interiores y exteriores, manteniendo privacidad y amplitud.

La residencia cuenta con:

Área bajo techo: 1,359 m²
Áreas externas: 2,436 m²
Área total construida: 3,795 m²

Se entrega completamente terminada y lista para habitar, permitiendo su uso inmediato como:

Residencia privada
Casa ejecutiva
Propiedad para alquiler de alto nivel o concepto de hospitalidad
Un Entorno Natural Único con Lago Privado

La propiedad se caracteriza por su lago privado y entorno natural consolidado, ofreciendo un nivel de privacidad y calidad ambiental cada vez más escaso dentro de la cercanía al GAM.

Este entorno permite:

Una experiencia de vida enfocada en privacidad y naturaleza
Potencial para conceptos boutique de hospitalidad o retiro
Preservación de valor a largo plazo mediante baja densidad
Valor de Tierra y Potencial de Desarrollo

Además de la residencia, Villa Serena incluye 237,869 m² de terreno, con regulación que permite lotes mínimos de 2,500 m².

Esto abre posibilidades para:

Desarrollo residencial boutique
Segmentación parcial del terreno manteniendo una finca principal
Valorización a mediano y largo plazo dentro de un corredor en crecimiento

Adicionalmente, la propiedad se encuentra fuera de zona industrial, lo cual refuerza su vocación residencial y protege su valor futuro.

Estructura de Precio Basada en Valor de Tierra
Área total del terreno: 237,869 m²
Precio: $7,950,000
Precio por m²: $33.44 / m²

A este nivel, Villa Serena representa un punto de entrada altamente competitivo dentro del corredor La Garita – Grecia, especialmente considerando que este valor ya incluye:

Una residencia de lujo completamente desarrollada
Infraestructura construida de 3,795 m²
Lago privado y entorno natural consolidado

Desde una perspectiva de inversión, el precio refleja principalmente el valor de la tierra, incorporando la residencia y las mejoras como valor agregado dentro de la adquisición.

Esto genera una oportunidad real de mercado, donde se alinean tanto el valor de estilo de vida como el potencial de desarrollo en una sola inversión.

Adquisición Flexible Dentro de una Oportunidad Mayor

Villa Serena forma parte de un terreno de mayor escala, también disponible bajo otras configuraciones:

Propiedad completa (46.1 hectáreas)
Terreno independiente para desarrollo (22.38 hectáreas)

Esto permite evaluar la adquisición como una propiedad independiente o como parte de una estrategia de inversión más amplia.

Equilibrio Entre Privacidad y Conectividad

A pesar de su entorno privado y natural, Villa Serena mantiene excelente conectividad hacia:

El Coyol y Grecia con su núcleo de Zonas Francas
Aeropuerto Internacional Juan Santamaría
Principales centros urbanos del Valle Central
Acceso a Ruta 27 y fácil conectividad con las playas del Pacífico Central
Una Inversión Bien Fundamentada en Costa Rica

Como en toda adquisición de tierra en Costa Rica, es fundamental considerar aspectos como uso de suelo, infraestructura y planificación a largo plazo .

Villa Serena ofrece un equilibrio sólido entre disfrute inmediato y potencial de desarrollo futuro, dentro de uno de los corredores con mayor proyección del país.