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Uso mixto - Ubicación premium con valor comercial San Rafael, Escazú, San José
Villa Susurro del RioEsta increíble propiedad con zonificación comercial disponible en toda la propiedad, está ubicada en San Rafael de Escazú, en la carretera que conecta a San Rafael con Guachipelín, un barrio realmente exclusivo para casas de lujo y desarrollo comercial activo de alto nivel. A solo unos minutos del centro comercial Multiplaza, sistemas de salud públicos y privados, spas, hoteles, bancos, centros de negocios, restaurantes, etc. El centro de San José se encuentra a solo 10 minutos y el acceso a la ruta 27 está a la vuelta de la esquina. Las principales embajadas europeas y estadounidenses se encuentran en los alrededores, lo que hace que esta zona sea muy segura y exclusiva. Un río con su borde protegido, se ubica en uno de los límites de la propiedad, convirtiéndose en un santuario para aves y animales.LA PROPIEDAD ESTÁ UBICADA EN UNA ZONA POTENCIAL PARA HOTELES BOUTIQUE, SPAS, CLUBES PRIVADOS Y MUCHOS SERVICIOS EXCLUSIVOS, TIENE FÁCIL ACCESO DESDE DISTINTAS VÍAS.El Uso de Suelo permite desarrollar el 80% de la propiedad para uso comercial y el 70% de la propiedad para uso residencial. Permite construir hasta 23 unidades residenciales. En el caso de un desarrollo mixto con oficinas, unidades comerciales y residenciales, se puede desarrollar el 70% del terreno. La cota máxima de edificación es de 14 metros.
- 5
- 5
- 12
Rodeado de Naturaleza
- 4594m2
- Commercial
Detalles de la propiedad
- Estado Venta
- Tipo de propiedad Commercial
- Subtipo de propiedad Mixed-Use Building
- Dormitorios 5
- Baños 5
- Superficie del lote 4,594 m2
- Superficie habitable 1,000 m2
- Año de construcción 4594
- Garajes 12
- Estado de construcción Buen Estado
- ID de referencia 1326
- Zona Central Valley - West
- Provincia San José
- Cantón Escazú
- Distrito San Rafael
- Comunidad Acquarello Dominical – Luxury Living with Ocean and Jungle Views, Acquarello Flamingo – Oceanfront Luxury in Costa Rica’s Premier Marina, Acquarello Nosara – Luxury Eco-Living in Costa Rica’s Wellness Capital, Acquarello Santa Teresa – High-End Living in a World-Famous Surf Destination, Altos de Montserrat Private Gated Ocean View Community, Arenal Hills – Private Luxury Residences with Volcano Views, Canto del Mar – Hillside Villas with Ocean Views in Dominical, Ciudad Hacienda Los Reyes – Costa Rica’s Premier Luxury Gated Community in La Guácima, Condominio Alto Palomas – A Private Oasis with Panoramic Views in Santa Ana, Condominio Altos del Monasterio, Condominio Belmonte – Exclusive Elegance in the Heart of Escazú, Condominio Bosques de Escazú – Luxury Living Surrounded by Nature, Condominio Central Park – Contemporary Luxury in the Heart of Santa Ana, Condominio Cerro Colón – Exclusive Gated Living in Ciudad Colón, Condominio El Canal – Exclusive Living in the Lush Highlands of Grecia, Condominio Hacienda del Sol: A Premier Gated Community in Santa Ana, Condominio Hacienda El Gregal – Prestigious Gated Living in Curridabat & Tres Ríos, Condominio La Hacienda del Bosque – The Most Prestigious Residential Community in Santa Ana, Condominio Monte Plata – Exclusive Hillside Luxury in the Heart of Escazú, Condominio Panorama – Sophisticated Living with Breathtaking Views in Escazú, Condominio Provenza – Upscale Urban Living in the Heart of Escazú, Condominio Residencial Monterán – The Most Exclusive Golf Community in Curridabat, Condominio Solaris – Luxury Tower Living in the Heart of Nature, Condominio Tierras del Este – Premier Gated Community in Curridabat, Condominio Valle del Tamarindo – Tranquil Luxury in Santa Ana’s Green Valley, Condominio Villa Vento – Contemporary Elegance in Santa Ana’s Prime Location, Condominio Villas del Arroyo – Tranquility and Modern Living in La Guácima, Condominio Vista Al Valle – Exclusive Hillside Living in Alto de las Palomas, Santa Ana, Condominio Vistas del Monasterio – Unparalleled Luxury with Spectacular Views in Escazú, Condominio Vistas del Sol, Costa Verde Estates – Exclusive Luxury Living in the Mountains of Dominical, Eco Residencial Villa Real – The Pinnacle of Luxury and Nature in Santa Ana & Escazú, Escaleras Village – High-End Residential Community in Dominical, Faro Escondido Oceanfront Private Luxury Community, Hacienda Espavel – A Luxurious Oasis in Alajuela’s Exclusive Countryside, Hacienda Espinal – The Gold Standard of Luxury Gated Communities in Costa Rica, Hacienda Natura – A Tranquil Retreat in Grecia’s Scenic Highlands, Hacienda Pinilla – Luxury Living in a Beachfront Golf Community, La Estancia Herradura Beach Private Community, Los Suenos Oceanfront Golf Resort & Marina, Nativa Natural Ocean View Resort Community, Parque Valle del Sol – Santa Ana’s Premier Golf & Luxury Residential Community, Playa Escondida Hign End Secluded Beachfront Living, Punta Leona Oceanfront Gated Community and Private Reserve, Reserva Conchal: A Premier Beach & Golf Community in Guanacaste, Residencial Altamonte – Exclusive Gated Living with Stunning Views in Curridabat, Residencial Ave del Paraíso – A Private Oasis in San Rafael de Heredia, Residencial Cerro Alto – The Most Exclusive Gated Community in Escazú, Residencial Cerro Real – Exclusive Luxury Living in Alto de las Palomas, Santa Ana, Residencial Colinas de Montealegre – Prestigious Gated Living in the East Side of San José, Residencial El Castillo – Exclusive Mountain Living in San Rafael de Heredia, Residencial El Herrán – Exclusive Gated Living in the East Side of San José, Residencial Lakota – Exclusive Gated Community in San Ramón de Tres Ríos, Residencial Lomas de Ayarco – Luxury and Tranquility in Curridabat, Residencial Los Laureles – Timeless Elegance in the Heart of Escazú, Residencial Pinares – Exclusive Living in the Heart of Curridabat, Residencial Trejos Montealegre – Timeless Prestige in the Heart of Escazú, Residencial Verde Vista – Exclusive Gated Community in San Ramón de Tres Ríos, Senderos Luxury Gated Community, Tamarindo 360 – Contemporary Living with Spectacular Views, Terrazas de San Martin – Luxury Ocean-View Residences in Uvita, Torre Los Yoses – Modern High-Rise Luxury in San José, Torre Parkwood Nunciatura – Exclusive High-Rise Living in San José’s Best Urban Location, Valle Escondido Preserve – Luxury Eco-Living in the Monteverde Cloud Forest, Waldorf Astoria Guanacaste – Ultimate Luxury on Costa Rica’s Pacific Coast
- Arquitectura
- Niveles y distribución Casa/Área de Servicio Separada, Una Sola Planta
- Garaje y estacionamiento Garaje con Taller/Almacenamiento, Estacionamiento para Auto Eléctrico
- Vistas Vista al Río/Lago, Vista Panorámica/Escénica
- Comodidad y entretenimiento
- Electrodomésticos y servicios públicos
- Acabados y materiales
- Mobiliario
- Inteligente
- Seguridad
- Servicios Seguridad 24/7
- Deportes y actividades
- Cercanías Centro de la Ciudad, Hospitales Públicos, Hospitales/Clínicas Privadas, Centros Comerciales
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Viviendo en Escazú
«Escazú, un cantón distinguido situado al oeste de San José, representa una ubicación privilegiada para inversiones de alta gama en Costa Rica. Esta zona ofrece una combinación única de comodidad urbana y un clima templado de montaña, lo que la hace muy atractiva tanto para compradores locales como internacionales que buscan propiedades exclusivas. Su posición estratégica garantiza un fácil acceso a los centros financieros y culturales de la capital, junto con un entorno sereno lejos del bullicio inmediato de la ciudad».
El cantón es reconocido por su estilo de vida sofisticado y sus servicios integrales. Los residentes se benefician de la proximidad a centros comerciales de clase mundial como Multiplaza Escazú y Avenida Escazú, junto con una variedad de restaurantes de alta cocina y escuelas internacionales de renombre. Los servicios de atención médica están disponibles a través de los principales centros médicos privados como el Hospital CIMA. Estos factores contribuyen a una alta calidad de vida, respaldada por una importante comunidad internacional donde el inglés se habla comúnmente en muchos entornos empresariales y sociales.
El mercado inmobiliario de Escazú presenta una diversa cartera de bienes raíces de lujo en Costa Rica, que incluye grandes fincas, condominios modernos y residencias dentro de exclusivas comunidades cerradas. Comunidades notables como Cerro Alto, Villa Real y Los Laureles ofrecen a los residentes mayor seguridad, priv…
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